Shophouse là gì? Những điều cần lưu ý trước khi quyết định đầu tư
Shophouse là gì? Rất nhiều người đầu tư dự án bất động sản cao cấp vẫn còn tương đối bỡ ngỡ với thuật ngữ này. Một hình thức kinh doanh mới, được rất nhiều chủ đầu tư áp dụng. Đây vừa là cơ hội cũng là những thách thức đối với người kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nói chung.
Để cùng tìm hiểu kỹ hơn về loại hình bất động sản này, trước khi quyết định đi đến đầu tư. Xin mời các bạn hãy cùng theo dõi những thông tin được Nguyễn Thu Land tổng hợp qua bài viết dưới đây!
Tổng quan shophouse là gì và những điều nên biết
Shophouse là một thuật ngữ trong lĩnh vực bất động sản, thuật ngữ này xuất hiện từ rất lâu ở nước ngoài. Tại thị trường Việt Nam, một vài người cũng khá bỡ ngỡ và chưa thực sự hiểu hết về loại hình bất động sản này.
Shophouse là loại hình bất động sản phổ biến trên khắp thế giới.
Nên hiểu shophouse như thế nào
Shophouse vốn là một từ ngữ tiếng Anh. Mặc dù vậy, hiện nay tại nước ta, đa phần người dùng vẫn sử dụng thuật ngữ trên để dễ dàng trao đổi thông tin. Vậy nên hiểu cơ bản định nghĩa về thuật ngữ này như thế nào?
Thuật ngữ tiếng Anh có nguồn gốc từ nước ngoài
Shophouse là gì? Đúng như tên gọi, thuật ngữ này là tiếng nước ngoài. Nên nguồn gốc của nó cũng xuất phát từ những quốc gia khác trên thế giới.
Theo như ước tính thì vào khoảng những năm cuối 19 đầu thế kỷ 20, Shophouse bắt đầu xuất hiện ở một số quốc gia trên thế giới. Loại hình bất động sản này nhanh chóng phủ sóng ra khắp nơi và phổ biến như hiện nay.
Hiểu theo ngôn ngữ Việt
Theo những tài liệu mà Nguyễn Thu Land tổng hợp lại, xin phép đưa ra định nghĩa shophouse là gì? Loại hình này là mô hình căn hộ kết hợp với không gian buôn bán, thương mại. Có thể hiểu đơn giản hơn, đây là mô hình nhà phố thương mại.
Để nói về lịch sử xuất hiện loại hình này, các bạn hãy nhớ đến phố cổ Hội An với những ngôi nhà san sát, phục vụ hoạt động kinh doanh trên cùng 1 tuyến phố. Thì tương tự với thời điểm hiện tại ngày nay, loại hình shophouse phổ biến ở rất nhiều nơi những khu trung tâm thương mại, khu nhà cao cấp, khu chung cư,...
Tham khảo thêm những dự án cao cấp mới nhất tại https://www.youtube.com/channel/UCTc...wiBidVgDeR4CfA
Phân biệt shophouse với loại hình khác
Để giúp khách hàng có thể hiểu rõ hơn shophouse là gì? Nguyễn Thu Land tiếp tục phân tích điểm khác biệt của nó so với các loại hình bất động sản khác.
Phân biệt với biệt thự nhà ở
Shophouse là một loại hình nhà ở kết hợp với thương mại, kinh doanh buôn bán. Tuy nhiên, buôn bán chỉ được tận dụng ở khu vực tầng trệt, còn lại các tầng phía trên là nhà ở.
Còn đối với biệt thự, thì là ngôi nhà hoàn toàn độc lập. Không kinh doanh và chỉ đặt mục đích để ở và sinh hoạt hàng ngày.
Shophouse là loại hình kết hợp giữa kinh doanh và nhà ở.
Phân biệt với mô hình hometel
Hometel giống với shophouse ở chỗ, cùng tận dụng khu vực tầng trệt để kinh doanh, buôn bán các mặt hàng thương mại. Nhưng phần các tầng phía trên, nếu như shophouse là để phục vụ cho việc ở và sinh hoạt. Còn hometel lại tận dụng phần diện tích đó để kinh doanh, dịch vụ cho thuê phòng, nhà ở.
Đặc điểm của shophouse là gì? Những điều nên biết đầu tư
Shophouse là gì? Thì phần phía trên cơ bản mọi người đã nắm qua thông tin. Tuy nhiên, trước khi đầu tư vào lĩnh vực này, khách hàng nên chú ý những đặc điểm cơ bản của nó.
Đặc điểm shophouse là gì?
Shophouse là một loại hình bất động sản mới bao gồm những đặc điểm cơ bản sau:
Khách hàng nên chú ý đến những đặc điểm của shophouse trước khi quyết định đầu tư.
Những điểm cần lưu ý khi đầu tư kinh doanh
Từ những đặc điểm cơ bản kể trên, khi đầu tư loại hình shophouse khách hàng nên chú ý đến vị trí của toàn bộ dự án. Vị trí tọa lạc có đẹp không? Có gần khu dân cư hay không?
Ngoài ra, thiết kế của shophouse cũng cần được chú ý đến việc hiện đại và mới, phục vụ, đáp ứng cơ bản những yêu cầu cần thiết cả kinh doanh lẫn nhà ở.
Bên cạnh đó, khách hàng cũng cần quan tâm đến giao thông qua khu vực shophouse có thuận tiện hay không? Cũng như giá cả và định hướng kinh doanh tại đây có lâu dài hay không?
Trên đây là những thông tin cơ bản về shophouse là gì và những điều nên biết trước khi đầu tư. Nếu quan tâm hơn về thông tin, quý khách có thể liên hệ với chúng tôi tại website https://nguyenthuland.vn/
Shophouse là gì? Rất nhiều người đầu tư dự án bất động sản cao cấp vẫn còn tương đối bỡ ngỡ với thuật ngữ này. Một hình thức kinh doanh mới, được rất nhiều chủ đầu tư áp dụng. Đây vừa là cơ hội cũng là những thách thức đối với người kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nói chung.
Để cùng tìm hiểu kỹ hơn về loại hình bất động sản này, trước khi quyết định đi đến đầu tư. Xin mời các bạn hãy cùng theo dõi những thông tin được Nguyễn Thu Land tổng hợp qua bài viết dưới đây!
Tổng quan shophouse là gì và những điều nên biết
Shophouse là một thuật ngữ trong lĩnh vực bất động sản, thuật ngữ này xuất hiện từ rất lâu ở nước ngoài. Tại thị trường Việt Nam, một vài người cũng khá bỡ ngỡ và chưa thực sự hiểu hết về loại hình bất động sản này.
Shophouse là loại hình bất động sản phổ biến trên khắp thế giới.
Nên hiểu shophouse như thế nào
Shophouse vốn là một từ ngữ tiếng Anh. Mặc dù vậy, hiện nay tại nước ta, đa phần người dùng vẫn sử dụng thuật ngữ trên để dễ dàng trao đổi thông tin. Vậy nên hiểu cơ bản định nghĩa về thuật ngữ này như thế nào?
Thuật ngữ tiếng Anh có nguồn gốc từ nước ngoài
Shophouse là gì? Đúng như tên gọi, thuật ngữ này là tiếng nước ngoài. Nên nguồn gốc của nó cũng xuất phát từ những quốc gia khác trên thế giới.
Theo như ước tính thì vào khoảng những năm cuối 19 đầu thế kỷ 20, Shophouse bắt đầu xuất hiện ở một số quốc gia trên thế giới. Loại hình bất động sản này nhanh chóng phủ sóng ra khắp nơi và phổ biến như hiện nay.
Hiểu theo ngôn ngữ Việt
Theo những tài liệu mà Nguyễn Thu Land tổng hợp lại, xin phép đưa ra định nghĩa shophouse là gì? Loại hình này là mô hình căn hộ kết hợp với không gian buôn bán, thương mại. Có thể hiểu đơn giản hơn, đây là mô hình nhà phố thương mại.
Để nói về lịch sử xuất hiện loại hình này, các bạn hãy nhớ đến phố cổ Hội An với những ngôi nhà san sát, phục vụ hoạt động kinh doanh trên cùng 1 tuyến phố. Thì tương tự với thời điểm hiện tại ngày nay, loại hình shophouse phổ biến ở rất nhiều nơi những khu trung tâm thương mại, khu nhà cao cấp, khu chung cư,...
Tham khảo thêm những dự án cao cấp mới nhất tại https://www.youtube.com/channel/UCTc...wiBidVgDeR4CfA
Phân biệt shophouse với loại hình khác
Để giúp khách hàng có thể hiểu rõ hơn shophouse là gì? Nguyễn Thu Land tiếp tục phân tích điểm khác biệt của nó so với các loại hình bất động sản khác.
Phân biệt với biệt thự nhà ở
Shophouse là một loại hình nhà ở kết hợp với thương mại, kinh doanh buôn bán. Tuy nhiên, buôn bán chỉ được tận dụng ở khu vực tầng trệt, còn lại các tầng phía trên là nhà ở.
Còn đối với biệt thự, thì là ngôi nhà hoàn toàn độc lập. Không kinh doanh và chỉ đặt mục đích để ở và sinh hoạt hàng ngày.
Shophouse là loại hình kết hợp giữa kinh doanh và nhà ở.
Phân biệt với mô hình hometel
Hometel giống với shophouse ở chỗ, cùng tận dụng khu vực tầng trệt để kinh doanh, buôn bán các mặt hàng thương mại. Nhưng phần các tầng phía trên, nếu như shophouse là để phục vụ cho việc ở và sinh hoạt. Còn hometel lại tận dụng phần diện tích đó để kinh doanh, dịch vụ cho thuê phòng, nhà ở.
Đặc điểm của shophouse là gì? Những điều nên biết đầu tư
Shophouse là gì? Thì phần phía trên cơ bản mọi người đã nắm qua thông tin. Tuy nhiên, trước khi đầu tư vào lĩnh vực này, khách hàng nên chú ý những đặc điểm cơ bản của nó.
Đặc điểm shophouse là gì?
Shophouse là một loại hình bất động sản mới bao gồm những đặc điểm cơ bản sau:
- Về vị trí tọa lạc: Vì là mô hình kết hợp nhà ở và kinh doanh thương mại. Nên shophouse sẽ tọa lạc ở những vị trí đắc địa, trục đường chính, những trung tâm thương mại mới.
- Về kiến trúc: Để phục vụ tốt cho việc vừa ở và vừa kinh doanh thì shophouse sẽ có kiến trúc từ 2 tầng trở lên. Tổng thể mặt tiền sẽ tương đồng nhau.
- Về giá: Vì phục vụ mục đích kinh doanh nên giá của shophouse rất đắt và cao hơn giá nhà ở nhiều lần.
Khách hàng nên chú ý đến những đặc điểm của shophouse trước khi quyết định đầu tư.
Những điểm cần lưu ý khi đầu tư kinh doanh
Từ những đặc điểm cơ bản kể trên, khi đầu tư loại hình shophouse khách hàng nên chú ý đến vị trí của toàn bộ dự án. Vị trí tọa lạc có đẹp không? Có gần khu dân cư hay không?
Ngoài ra, thiết kế của shophouse cũng cần được chú ý đến việc hiện đại và mới, phục vụ, đáp ứng cơ bản những yêu cầu cần thiết cả kinh doanh lẫn nhà ở.
Bên cạnh đó, khách hàng cũng cần quan tâm đến giao thông qua khu vực shophouse có thuận tiện hay không? Cũng như giá cả và định hướng kinh doanh tại đây có lâu dài hay không?
Trên đây là những thông tin cơ bản về shophouse là gì và những điều nên biết trước khi đầu tư. Nếu quan tâm hơn về thông tin, quý khách có thể liên hệ với chúng tôi tại website https://nguyenthuland.vn/